科大區雙戶打通電梯大
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竹北買房找子玹 椰林科大將｜雙戶打通 ‧ 大空間‧3車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
科大一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科大將
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：129.243 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.477 坪
- 附屬建物面積：11.438 坪
- 共同使用：54.328 坪
- 車位坪數：26.855 坪
- 土地面積：20.978 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7050 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光明國小 成功國中
鄰近公園：兒23公園
生活機能：家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7050 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光明國小 成功國中
鄰近公園：兒23公園
生活機能：家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於竹北縣政特區的科大將物件，對於預算充足且重視生活品質的購屋者而言，是值得考慮的選擇。其主要亮點在於「雙戶打通」帶來的超大空間與三車位的稀缺配置，搭配無可挑剔的雙明星學區與成熟商圈，極度適合多世代家庭自住或追求高品質居住體驗者。
然而，購屋者需審慎評估每月近 7000 元的管理費與近 5000 萬的總價壓力，並考量 15 年屋齡後續的維護成本。若您並非極度追求大坪數空間，或是資金規劃較為緊湊，此物件的持有成本與轉手週期需納入長期的資金調度考量。整體而言，這是竹北核心區難得的稀缺性大宅，適合有明確預算與空間需求的買家。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
訂閱：0 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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